battophai
09-10-2018, 08:12 AM
6 tháng đầu năm mới, thị trường địa ốc Biên Hoà nóng hơn lúc nào hết khi trên 30 d.án có tổng quy mô hơn 12.000 sản phẩm lần lượt được tung ra thị trường. Đây cũng chính là thời điểm, thị trường địa ốc Biên Hoà đang chứng kiến sự phân hoá mạnh mẽ về nguồn cung, mặt bằng giá và đẳng cấp.
Phân hoá về nguồn cung, mức độ tăng giá
Trái với không khí trầm lắng của mọi năm, thị trường bất đ.sản Biên Hoà ở thời điểm hiện tại đang chứng kiến sức nóng chưa từng có, ở cả phân khúc căn hộ lẫn đất nền, nhà phố.
Trong 6 tháng đầu năm mới, hàng loạt chủ đầu tư rộng nhỏ tại Đồng Nai hàng loạt công bố 36 d.án có tổng quy mô 12.388 sản phẩm ra thị trường. Lượng cung lớn, nhưng sức tiêu thụ của các dự án được đặt ra thị trường trong 3 tháng đầu năm rất ấn tượng đạt mức hơn 80%. Có những dự án vừa tung ra đã đạt mức tiêu thụ hơn 96% như Topaz Twins (khu D2D - Trung tâm Biên Hoà), Samsora Riverside (Tân Vạn, Đồng Nai).
>>>Tìm hiểu thêm : https://homedy.com/ban-dat-nen-du-an-thanh-pho-bien-hoa-dong-nai
https://batdongsanhungthinh.com.vn/wp-content/uploads/2017/12/samsora.jpg
Sự bùng nổ của thị trường địa ốc Biên Hoà trong 6 tháng đầu năm mới đến từ những cú hích hạ tầng tỷ đô như: trục đường trung tâm Biên Hoà có tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ cùng theo với khu phức hợp căn hộ cao cấp, khách sạn 5 sao và trung tâm thương mại lớn nhất Biên Hoà - Biên Hoà City Square với tổng mức đầu tư gần 5.000 tỷ sắp đưa vào khởi công tạo thành một đòn bẩy cho thị trường địa ốc Biên Hoà.
Các khu vực thuộc các phường Tân Vạn, Bửu Hoà, Tân Phong các cò đất cũng ăn theo cơn sốt đất trung tâm đẩy giá tăng từ 30% -50%.
Theo TS. Trần Nguyễn Minh Hải - chuyên gia địa ốc đến từ Đại học Ngân hàng Tp.HCM: khu vực D2D, Thống đặc biệt là nơi sở hữu không gian sống cao cấp nhất Biên Hoà. Dẫu thế quỹ đất sạch để phát triển d.án của khu vực này chỉ từ gần 60 ha. Nếu tính trung bình mỗi năm chỉ cần 3-4 d.án triển khai như hiện tại thì chỉ trong 5 năm tới nguồn cung nhà đất tại khu vực trung tâm Biên Hoà sẽ cạn kiệt.
Do chiếm hữu quỹ đất càng ngày càng khan hiếm cùng giá đất đắt đỏ lên tới cả trăm triệu/m2. Chính vì thế, ko khó hiểu khi các d.án tại trung tâm Biên Hoà có nguồn cung khá nhỏ giọt.
Phân hoá về quý phái
ko chỉ chứng kiến sự phân hoá về nguồn cung, thị trường địa ốc Biên Hoà cũng đang chứng kiến sự phân hoá về sang trọng rất rõ nét: Trong khi khu vực ngoại vi như Tân Vạn, Bửu Hoà, Tân Phong là nơi tập trung của các d.án bình dân gồm có cả căn hộ và đất nền tìm hiểu hầu như, thì quỹ đất vàng tại phường Thống Nhất, D2D lại là nơi tập trung của những dự án căn hộ hạng sang đắt đỏ với hệ thống tiện ích chuyên nghiệp được đầu tư lên tới hàng nghìn tỷ như d.án căn hộ hạng sang đầu tiên tại Biên Hoà Topaz Twins.
http://channel.vcmedia.vn/prupload/270/2018/07/img _20180718144336997.jpg
d.án này gồm hơn 700 căn hộ thời thượng nằm trong khu phức hợp căn hộ, trung tâm thương mại và khách sạn 5 sao Biên Hoà City Square rộng nhất Biên Hoà.
Ngoài các tiện ích căn bản của các d.án hạng sang như trung tâm thương mại, hồ bơi resort, khu BBQ, khu vui chơi cho trẻ con.. Topaz Twins còn được trang bị đồng loạt các tiện tích bảo vệ sức khoẻ và chăm sóc sắc đẹp.
Các căn hộ của dự án đều trang bị hệ thống tạo đèn tạo ion âm có ích cho sức khoẻ. Các ion âm này sẽ trung hoà các cation có hại được sinh ra từ hệ thống máy tính, tivi, điện thoại thông minh, khói thuốc…Mỗi căn hộ tại Topaz Twins đều phải có 2 ban công lớn thoáng.
Đặc biệt, chủ đầu tư chi cả trăm tỷ đồng để phát triển hệ thống không gian xanh khổng lồ theo cả hai phương ngang và đứng, với điểm nhấn rực rỡ là 4 khu vườn nhiệt đới và suối nước trong lòng toà giúp luồng khí mát luân chuyển tới tất cả các căn hộ phía bên trong căn hộ.
Trong 4 khu vườn nhiệt đới này, công ty Berjaya-D2D đã đầu tư các phiến đá muối trị liệu, có chức năng giúp nguời tập yoga, thiền định tại vườn tăng sinh khí huyết, giảm đau xương khớp và dễ ngủ hơn.
Topaz Twins còn được đầu tư hệ thống aqua gym hiện đại giúp giảm chấn thương, tốt cho hệ xương khớp khi tập luyện. Ngoài ra hệ thống aqua gym cũng bổ trợ thải độc và giảm cân rất chất lượng. Hệ thống aqua gym này là một phần của hệ thống hồ bơi resort trên không lớn tới 500 m2 rộng nhất thành phố Biên Hoà.
Phân hoá về nguồn cung, mức độ tăng giá
Trái với không khí trầm lắng của mọi năm, thị trường bất đ.sản Biên Hoà ở thời điểm hiện tại đang chứng kiến sức nóng chưa từng có, ở cả phân khúc căn hộ lẫn đất nền, nhà phố.
Trong 6 tháng đầu năm mới, hàng loạt chủ đầu tư rộng nhỏ tại Đồng Nai hàng loạt công bố 36 d.án có tổng quy mô 12.388 sản phẩm ra thị trường. Lượng cung lớn, nhưng sức tiêu thụ của các dự án được đặt ra thị trường trong 3 tháng đầu năm rất ấn tượng đạt mức hơn 80%. Có những dự án vừa tung ra đã đạt mức tiêu thụ hơn 96% như Topaz Twins (khu D2D - Trung tâm Biên Hoà), Samsora Riverside (Tân Vạn, Đồng Nai).
>>>Tìm hiểu thêm : https://homedy.com/ban-dat-nen-du-an-thanh-pho-bien-hoa-dong-nai
https://batdongsanhungthinh.com.vn/wp-content/uploads/2017/12/samsora.jpg
Sự bùng nổ của thị trường địa ốc Biên Hoà trong 6 tháng đầu năm mới đến từ những cú hích hạ tầng tỷ đô như: trục đường trung tâm Biên Hoà có tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ cùng theo với khu phức hợp căn hộ cao cấp, khách sạn 5 sao và trung tâm thương mại lớn nhất Biên Hoà - Biên Hoà City Square với tổng mức đầu tư gần 5.000 tỷ sắp đưa vào khởi công tạo thành một đòn bẩy cho thị trường địa ốc Biên Hoà.
Các khu vực thuộc các phường Tân Vạn, Bửu Hoà, Tân Phong các cò đất cũng ăn theo cơn sốt đất trung tâm đẩy giá tăng từ 30% -50%.
Theo TS. Trần Nguyễn Minh Hải - chuyên gia địa ốc đến từ Đại học Ngân hàng Tp.HCM: khu vực D2D, Thống đặc biệt là nơi sở hữu không gian sống cao cấp nhất Biên Hoà. Dẫu thế quỹ đất sạch để phát triển d.án của khu vực này chỉ từ gần 60 ha. Nếu tính trung bình mỗi năm chỉ cần 3-4 d.án triển khai như hiện tại thì chỉ trong 5 năm tới nguồn cung nhà đất tại khu vực trung tâm Biên Hoà sẽ cạn kiệt.
Do chiếm hữu quỹ đất càng ngày càng khan hiếm cùng giá đất đắt đỏ lên tới cả trăm triệu/m2. Chính vì thế, ko khó hiểu khi các d.án tại trung tâm Biên Hoà có nguồn cung khá nhỏ giọt.
Phân hoá về quý phái
ko chỉ chứng kiến sự phân hoá về nguồn cung, thị trường địa ốc Biên Hoà cũng đang chứng kiến sự phân hoá về sang trọng rất rõ nét: Trong khi khu vực ngoại vi như Tân Vạn, Bửu Hoà, Tân Phong là nơi tập trung của các d.án bình dân gồm có cả căn hộ và đất nền tìm hiểu hầu như, thì quỹ đất vàng tại phường Thống Nhất, D2D lại là nơi tập trung của những dự án căn hộ hạng sang đắt đỏ với hệ thống tiện ích chuyên nghiệp được đầu tư lên tới hàng nghìn tỷ như d.án căn hộ hạng sang đầu tiên tại Biên Hoà Topaz Twins.
http://channel.vcmedia.vn/prupload/270/2018/07/img _20180718144336997.jpg
d.án này gồm hơn 700 căn hộ thời thượng nằm trong khu phức hợp căn hộ, trung tâm thương mại và khách sạn 5 sao Biên Hoà City Square rộng nhất Biên Hoà.
Ngoài các tiện ích căn bản của các d.án hạng sang như trung tâm thương mại, hồ bơi resort, khu BBQ, khu vui chơi cho trẻ con.. Topaz Twins còn được trang bị đồng loạt các tiện tích bảo vệ sức khoẻ và chăm sóc sắc đẹp.
Các căn hộ của dự án đều trang bị hệ thống tạo đèn tạo ion âm có ích cho sức khoẻ. Các ion âm này sẽ trung hoà các cation có hại được sinh ra từ hệ thống máy tính, tivi, điện thoại thông minh, khói thuốc…Mỗi căn hộ tại Topaz Twins đều phải có 2 ban công lớn thoáng.
Đặc biệt, chủ đầu tư chi cả trăm tỷ đồng để phát triển hệ thống không gian xanh khổng lồ theo cả hai phương ngang và đứng, với điểm nhấn rực rỡ là 4 khu vườn nhiệt đới và suối nước trong lòng toà giúp luồng khí mát luân chuyển tới tất cả các căn hộ phía bên trong căn hộ.
Trong 4 khu vườn nhiệt đới này, công ty Berjaya-D2D đã đầu tư các phiến đá muối trị liệu, có chức năng giúp nguời tập yoga, thiền định tại vườn tăng sinh khí huyết, giảm đau xương khớp và dễ ngủ hơn.
Topaz Twins còn được đầu tư hệ thống aqua gym hiện đại giúp giảm chấn thương, tốt cho hệ xương khớp khi tập luyện. Ngoài ra hệ thống aqua gym cũng bổ trợ thải độc và giảm cân rất chất lượng. Hệ thống aqua gym này là một phần của hệ thống hồ bơi resort trên không lớn tới 500 m2 rộng nhất thành phố Biên Hoà.