tran.the386
26-05-2016, 03:22 PM
Với việc bán bớt một phần dự án cho Vingroup, Sudico đã tạo sự đột phá cho Khu tỉnh thành mớ i Chung cu xuan phuong residence (http://nhaphatinvest.vn/chung-cu-xuan-phuong-residence-trung-uong-dang/) Nam An Khánh sau gần 10 năm đầu tư hạ tầng mà vẫn không cuộn được người mua chung cuộc là những người có nhu cầu ở thực.
Trước đó, Sudico cũng đã bán đi một phần đáng kể Dự án Nam An Khánh cho Techcom Development (thuộc nhà băng Techcombank) và Ngân hàng Quân đội nhưng chuyển động tại khu đô thị này vẫn không đáng kể. Tuy nhiên, câu chuyện của Nam An Khánh sẽ khác đi khi khoảng 10% diện tích Nam An Khánh trở nên Vinhomes Thăng Long.
http://st.galaxypub.vn/staticFile/Subject/2016/05/ 23/4631524/thi-truong-bat-dong-san-ban-du-an-tim-duong-tien_231519902.jpg
Sudico đã bán bớt một phần dự án Nam An Khánh cho Vingroup.
Theo ban bố của Vingroup, những căn nhà thấp tầng đầu tiên trong tổng số gần 800 căn của Dự án sẽ được bàn giao cho khách hàng vào cuối năm 2016.
Trước đó, trong tháng 4/2016, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Trung Việt (Công ty Trung Việt) cũng đã hoàn thành việc chuyển nhượng 4,7 ha đất (tương đương 35% quỹ đất ở) của Dự án Khu thị thành Phú Lương (quận Hà Đông, Hà Nội) cho Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát (Công ty Hải Phát).
Theo kế hoạch, Hải Phát sẽ khởi công xây dựng các khu nhà liền kề và vi la trên phần đất mua lại từ Trung Việt trong tháng 6/2016. Với thương vụ này, Công ty Trung Việt sẽ thu về khoảng 700 tỷ đồng để đóng tiền sử dụng đất và đầu tư cơ sở hạ tầng cho Dự án Khu thành thị mới Phú Lương rộng hơn 34 ha.
Trong năm 2015, Công ty Trung Việt đã từng bị Chi cục Thuế Hà Nội xếp vào danh sách có số tiền sử dụng đất phải “giãn tiến độ” lên đến hàng ngàn tỷ đồng.
Cũng trong tình cảnh phải bán bớt dự án để trang trải nợ nần, Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 (Cienco5 Land) – chủ đầu tư Dự án Khu thành thị Thanh Hà mới đây đã bán 95% cổ phần cho Công ty cổ phần Tập đoàn Mường Thanh.
Khởi công xây dựng từ năm 2008, dự án đã bất động nhiều năm khi chủ đầu tư Cienco5 Land vướng tranh chấp với các chủ đầu tư thứ cấp. Trong thương vụ này, Tập đoàn Mường Thanh đã chi ra 1.500 tỷ đồng để sở hữu cả khu A và khu B của Khu đô thị Thanh Hà rộng gần 400 ha và chi trả các khoản nợ của Cienco5 Land liên hệ đến khu thành phố này.
Bán bớt hoặc cả dự án để chừng các khoản đầu tư mới là phương án được nhiều chủ đầu tư tuyển lựa thời gian gần đây như Liên danh Tiến Phước – Trần Thái và Gaw Capital bán 40% cổ phần tại lien ke tasco xuan phuong (http://nhaphatinvest.vn/lien-ke-biet-thu-tasco-xuan-phuong/) Dự án Empire City (quận 2, TP.Hồ Chí Minh) cho Keppel Land với mức giá 93,9 triệu USD.
Trong quý I/2016, thị trường còn chứng kiến nhiều giao tế tài sản đầu tư (là cácbất động sản đang hoạt động) như thương vụ A&B Tower (TP.HCM), Khu resort The Nam Hai (Quảng Nam), TNT Tower (Hà Nội), và Resort Six Sense Côn Đảo (Bà Rịa - Vũng Tàu). Lý do bán đi là nhằm cơ cấu lại danh mục đầu tư, song song kiêng kị những ý tưởng mới.
Trước đó, Sudico cũng đã bán đi một phần đáng kể Dự án Nam An Khánh cho Techcom Development (thuộc nhà băng Techcombank) và Ngân hàng Quân đội nhưng chuyển động tại khu đô thị này vẫn không đáng kể. Tuy nhiên, câu chuyện của Nam An Khánh sẽ khác đi khi khoảng 10% diện tích Nam An Khánh trở nên Vinhomes Thăng Long.
http://st.galaxypub.vn/staticFile/Subject/2016/05/ 23/4631524/thi-truong-bat-dong-san-ban-du-an-tim-duong-tien_231519902.jpg
Sudico đã bán bớt một phần dự án Nam An Khánh cho Vingroup.
Theo ban bố của Vingroup, những căn nhà thấp tầng đầu tiên trong tổng số gần 800 căn của Dự án sẽ được bàn giao cho khách hàng vào cuối năm 2016.
Trước đó, trong tháng 4/2016, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Trung Việt (Công ty Trung Việt) cũng đã hoàn thành việc chuyển nhượng 4,7 ha đất (tương đương 35% quỹ đất ở) của Dự án Khu thị thành Phú Lương (quận Hà Đông, Hà Nội) cho Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát (Công ty Hải Phát).
Theo kế hoạch, Hải Phát sẽ khởi công xây dựng các khu nhà liền kề và vi la trên phần đất mua lại từ Trung Việt trong tháng 6/2016. Với thương vụ này, Công ty Trung Việt sẽ thu về khoảng 700 tỷ đồng để đóng tiền sử dụng đất và đầu tư cơ sở hạ tầng cho Dự án Khu thành thị mới Phú Lương rộng hơn 34 ha.
Trong năm 2015, Công ty Trung Việt đã từng bị Chi cục Thuế Hà Nội xếp vào danh sách có số tiền sử dụng đất phải “giãn tiến độ” lên đến hàng ngàn tỷ đồng.
Cũng trong tình cảnh phải bán bớt dự án để trang trải nợ nần, Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 (Cienco5 Land) – chủ đầu tư Dự án Khu thành thị Thanh Hà mới đây đã bán 95% cổ phần cho Công ty cổ phần Tập đoàn Mường Thanh.
Khởi công xây dựng từ năm 2008, dự án đã bất động nhiều năm khi chủ đầu tư Cienco5 Land vướng tranh chấp với các chủ đầu tư thứ cấp. Trong thương vụ này, Tập đoàn Mường Thanh đã chi ra 1.500 tỷ đồng để sở hữu cả khu A và khu B của Khu đô thị Thanh Hà rộng gần 400 ha và chi trả các khoản nợ của Cienco5 Land liên hệ đến khu thành phố này.
Bán bớt hoặc cả dự án để chừng các khoản đầu tư mới là phương án được nhiều chủ đầu tư tuyển lựa thời gian gần đây như Liên danh Tiến Phước – Trần Thái và Gaw Capital bán 40% cổ phần tại lien ke tasco xuan phuong (http://nhaphatinvest.vn/lien-ke-biet-thu-tasco-xuan-phuong/) Dự án Empire City (quận 2, TP.Hồ Chí Minh) cho Keppel Land với mức giá 93,9 triệu USD.
Trong quý I/2016, thị trường còn chứng kiến nhiều giao tế tài sản đầu tư (là cácbất động sản đang hoạt động) như thương vụ A&B Tower (TP.HCM), Khu resort The Nam Hai (Quảng Nam), TNT Tower (Hà Nội), và Resort Six Sense Côn Đảo (Bà Rịa - Vũng Tàu). Lý do bán đi là nhằm cơ cấu lại danh mục đầu tư, song song kiêng kị những ý tưởng mới.