dieuanh8611
13-01-2017, 09:18 AM
Người mua nhà đang đón nhận nhiều tin vui từ các công ty phát triển BĐS khi họ liên tục tung ra các gói ưu đãi kích cầu giá trị lớn, nhiều đại gia công bố đầu tư vào căn hộ vừa túi tiền khoảng trên dưới 1 tỷ đồng, đặc biệt là tập đoàn Vingroup.
Công ty Jones Lang Lasalle Việt Nam (JLL) cho biết, lượng căn hộ bán ra trong quý 4 ước chừng khoảng 9000 căn, tăng 12% so với quý trước.
>> Chung cư Hud3 Nguyễn Đức Cảnh (http://banbatdongsanhud.com/mo-ban-chung-cu-hud3-60-nguyen-duc-canh/)
Mới đây, Hiệp hội BĐS Tp.HCM cũng có báo cáo về tình hình giao dịch trên địa bàn thành phố 11 tháng 2016 đạt khoảng 14000 giao dịch, con số này giảm khoảng 10% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tuy nhiên, theo một số đơn vị nghiên cứu thị trường như CBRE hay Savills, lượng giao dịch bắt đầu tăng và nhộn nhịp trở lại vào dịp cuối năm này khi các chủ đầu tư gia tăng khuyến mãi, ưu đãi cho người mua nhà. Chỉ riêng tháng 11 năm 2016, Tp.HCM đạt 1.330 giao dịch thành công tăng 8,6% so với tháng trước, chủ yếu ở các dự án căn hộ trung và cao cấp.
>> Dự Án Hud3 Nguyễn Đức Cảnh (http://banbatdongsanhud.com/mo-ban-chung-cu-hud3-60-nguyen-duc-canh/)
Đặc biệt, phân khúc đất nền tại Tp.HCM và Hà Nội đang trong giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ cả về giá và lượng giao dịch.
Cụ thể, theo Savills Việt Nam trong vòng 6 năm trở lại đây, đây là thời điểm phân khúc đất nền ở Hà Nội có mức thanh khoản kỷ lục. Theo đó, lượng nhà phố và biệt thự bán ra tăng 128% so với quý trước đó, đạt khoảng 766 giao dịch thành công (nhà liền kề chiếm 64%). Thị phần chính là ở quận Hà Đông 23% và Từ Liêm 24%.
So với năm ngoái, nguồn cung mới tăng gần 13%. Savills dự báo thị trường sẽ tiếp tục xu hướng tăng, có khả năng nhà phố sẽ có mức tăng cao hơn so với biệt thự và liền kề do nguồn cung thấp.
>> Căn hộ Hud3 Nguyễn Đức Cảnh (http://banbatdongsanhud.com/mo-ban-chung-cu-hud3-60-nguyen-duc-canh/)
Cũng theo ghi nhận từ những công ty này, phân khúc đất nền Tp.HCM trong năm qua tăng chóng mặt về giá. CBRE ghi nhận giá bán đất nền ở Thủ Đức, quận 9, quận Bình Tân, quận 12, huyện Bình Chánh…tăng trung bình 20%-40% so với năm trước.
Nguồn cung chào bán mới ra thị trường cũng tăng đáng kể khoảng 40% so với năm trước. Giá bán ở các dự án mới cũng tăng khá cao khoảng 10% đến 15% tùy từng khu vực ở quận Thủ Đức hoặc quận 9, quận Gò Vấp, nhưng ở quận 7 lại có mức tăng giá thấp hơn khoảng trên 2,5%.
Công ty Jones Lang Lasalle Việt Nam (JLL) cho biết, lượng căn hộ bán ra trong quý 4 ước chừng khoảng 9000 căn, tăng 12% so với quý trước.
>> Chung cư Hud3 Nguyễn Đức Cảnh (http://banbatdongsanhud.com/mo-ban-chung-cu-hud3-60-nguyen-duc-canh/)
Mới đây, Hiệp hội BĐS Tp.HCM cũng có báo cáo về tình hình giao dịch trên địa bàn thành phố 11 tháng 2016 đạt khoảng 14000 giao dịch, con số này giảm khoảng 10% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tuy nhiên, theo một số đơn vị nghiên cứu thị trường như CBRE hay Savills, lượng giao dịch bắt đầu tăng và nhộn nhịp trở lại vào dịp cuối năm này khi các chủ đầu tư gia tăng khuyến mãi, ưu đãi cho người mua nhà. Chỉ riêng tháng 11 năm 2016, Tp.HCM đạt 1.330 giao dịch thành công tăng 8,6% so với tháng trước, chủ yếu ở các dự án căn hộ trung và cao cấp.
>> Dự Án Hud3 Nguyễn Đức Cảnh (http://banbatdongsanhud.com/mo-ban-chung-cu-hud3-60-nguyen-duc-canh/)
Đặc biệt, phân khúc đất nền tại Tp.HCM và Hà Nội đang trong giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ cả về giá và lượng giao dịch.
Cụ thể, theo Savills Việt Nam trong vòng 6 năm trở lại đây, đây là thời điểm phân khúc đất nền ở Hà Nội có mức thanh khoản kỷ lục. Theo đó, lượng nhà phố và biệt thự bán ra tăng 128% so với quý trước đó, đạt khoảng 766 giao dịch thành công (nhà liền kề chiếm 64%). Thị phần chính là ở quận Hà Đông 23% và Từ Liêm 24%.
So với năm ngoái, nguồn cung mới tăng gần 13%. Savills dự báo thị trường sẽ tiếp tục xu hướng tăng, có khả năng nhà phố sẽ có mức tăng cao hơn so với biệt thự và liền kề do nguồn cung thấp.
>> Căn hộ Hud3 Nguyễn Đức Cảnh (http://banbatdongsanhud.com/mo-ban-chung-cu-hud3-60-nguyen-duc-canh/)
Cũng theo ghi nhận từ những công ty này, phân khúc đất nền Tp.HCM trong năm qua tăng chóng mặt về giá. CBRE ghi nhận giá bán đất nền ở Thủ Đức, quận 9, quận Bình Tân, quận 12, huyện Bình Chánh…tăng trung bình 20%-40% so với năm trước.
Nguồn cung chào bán mới ra thị trường cũng tăng đáng kể khoảng 40% so với năm trước. Giá bán ở các dự án mới cũng tăng khá cao khoảng 10% đến 15% tùy từng khu vực ở quận Thủ Đức hoặc quận 9, quận Gò Vấp, nhưng ở quận 7 lại có mức tăng giá thấp hơn khoảng trên 2,5%.